Вид на многоэтажные здания в Баку, фото из архива

В центре или за городом: в российской компании подсчитали цены на жилье в Баку

370
(обновлено 22:01 07.10.2018)
Если вы решили купить квартиру немедленно и престижном районе, придется раскошелиться в сравнении с покупкой строящегося дома в отдаленном районе столицы.

БАКУ, 8 окт — Sputnik. В Азербайджане сегодня можно купить квартиру в 193 новых жилых комплексах Баку, которые предлагают строительные компании страны, говорится в данных онлайн-сервиса по выбору новостроек Flatfy, который работает в 37 странах.

Лето — это период относительного затишья на рынке недвижимости и обычно летом сделок купли-продажи квартир меньше и цены в этот период не особо меняются. А с наступлением осени можно наблюдать совершенно противоположную ситуацию: количество сделок купли-продажи недвижимости растет вместе со спросом на жилье.

Средняя цена квадратного метра в новостройках Баку по итогам сентября 2018 года составляет 1545 манатов.

Если сравнить стоимость новостроек по районам, то самым дорогим оказывается Сабаильский район, в котором квадратный метр жилья в среднем стоит 2950 манатов, а самым недорогим для жизни будет Абшеронcкий район, в котором один квадрат в среднем обойдется всего в 900 манатов.

В то же время, при сравнении стоимости квартир в построенных домах и тех, которые еще строятся, можно утверждать, что цена на готовые квартиры будет явно выше.

В уже сданном готовом новом доме квадратный метр обойдется в 1580 манатов. В домах в Баку, которые сданы в 2018 году, а также в тех, работы над которыми близки к завершению и тех, что будут достроены к концу этого года, средняя цена равна 1430 манатов. В жилом комплексе, который строится и будет завершен в 2019 году, средняя стоимость равна 1370 манатов.

Таким образом, чем дольше ждать завершения строительства, а точнее, ввода в эксплуатацию здания, тем ниже окажется цена квадратного метра жилья в нем. Но если не рисковать и покупать уже в готовом доме, то придется выложить из своего кармана сумму побольше.

Самый "дешевый" квадратный метр нового жилья можно купить в коттеджном городке Qobu Village, строящемся компанией QobuVillage. Здесь каждый квадрат обойдется от 398 манатов за квадратный метр.

Самое дороге жилье в Баку продается по цене от 3300 манатов за квадратный метр в жилом комплексе Port Baku Residence, строительством которого занималась компания PASHA Holding.

370
Теги:
цены, недвижимость, Баку
По теме
Брать или не брать: пара причин поспешить с покупкой жилья в Баку
За прошлый месяц недвижимость в Баку подорожала - эксперт
Определен размер выплат за недвижимость, сносимую ради новой дороги в Баку
В Баку подорожает жилье - эксперт назвал причину
Загрузка...